マイホーム

さて、金曜日は生活や家のことについてブログを更新していこうかと思います。自分が家を建てた経験をもとに少しでも参考になれば幸いです。ちなみに自分は紆余曲折あり一条工務店さんで建てさせていただきました。

※あくまで個人的な意見となりますのでご了承ください。

まずやるべきことは？

家をたてるのにまず行うことはなんでしょうか？

土地選び？

メーカー選び？

間取り決め？

いえ、まず始めにやるべきことは「本当に家を建てる必要があるか」と考えることです。

そう思われると思いますが、今一度なんで建てたいかを考えてみませんか？

それ必要？

いきなり否定から始まった家づくりですが、とても重要なことです。

「周りが建て始めたからなんとなく」

「営業に勧められてほしくなった」

「家族が増えて家狭くなったし一層のこと借家から持ち家にしよう」

「上司や親・親戚から『家を建てて一人前』といわれたので」

「マイホームという資産を持ちたい」

「神からのお告げで」

様々な理由があると思いますが（神のお告げはあまりないと思いますが）、流されたりその場の思い付きで建てる（購入する）にはかなりの高額商品ですよね。

周りがマイホームを持ち始めたからといって自分が持つ理由にはなりません。

営業は相手がほしくなるように誘導するのがうまいものです。（例：家賃払い続けても自分のものにはなりませんが、毎月同額のローン返済で家を建てれば自分のものです。）

家族はもう増えないですか？建て始めてから双子を身籠ったりすれば部屋数足りず予定が大崩れにも。

上司や親には言わせておきましょう。特に上司はお金出してくれるわけではないですし。

土地は資産になったとしても建物自体を資産とは思わない方がいいようです。経年劣化で価値はどんどん下がっていきます。

神からのお告げなら・・・仕方ないですかね。

筆者が家を建てた理由

上で色々かきましたが、自分が家を建てた理由は、

色々なつっこみが飛んできたとしてもスルーします。

基本的には自分はあまり後悔はしていませんが、率直にいえば

という思いは当初ありました。騙された！という感じ。（※営業できた業者は一条工務店とは別の業者です。）

持ち家のメリット・デメリットは

メリットは下記のようなものがあると思います。

• 注文住宅なら自分の住みやすい家を作れる
• 戸建てであれば小さい子供がある程度騒いでも近隣に迷惑が掛かりにくい
• 見栄をはることはできる

デメリットは下記のようなものがあると思います。

• 税金がかかる
• 一括購入できるなら別だが、多額のローンがかかる。
• 修繕は自己負担
• 近隣に嫌な人がいても簡単には居住地を変えられない

他にもメリット・デメリットは様々にあるかもしれませんが代表的なものをあげればこんなものでしょうか。団体信用生命保険に加入すれば住宅ローン契約者が万一死亡、高度障害状態になった場合に、以降のローンを支払わなくて済む、つまりチャラになるから借りてるより家買っておいたほうがお得だよねという意見もあるかもしれませんが、これはメリットでもなんでもないと思われます。残された側は支払いがなくなるため衣食住の『住』には困らなくなるかもしれませんがその状態はいい状態ではないですからね。

おわりに

さて、本当に持ち家が必要でしょうか？

なんとなく買う流れになった場合は様々なデメリットもリストアップして一度家族で考え直してみてはいかがでしょうか。

それでも「やっぱり購入したい」と思う方は来週以降の更新も見ていただければと思います。

ここまで書いていてなんですが、自分は多額の借金をして建てたことを後悔はしていません。良い家の間取りを考えられたな、いい家を建ててもらったなと思っています。なので資産を買ったというよりは自分の好きなように浪費として満足度の高い家を建てられたと思っています。（割り切りも大事！）