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FPの勉強 不動産の税金・不動産の有効活用

今回は不動産の税金と不動産の有効活用について勉強した内容をせっせとメモしていきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 不動産の税金 不動産にかかる税金には次の4種類がある。 不動産を取得したときにかかる税金 不動産を保有して...
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FPの勉強 不動産に関する法令

今回は不動産の法令について勉強した内容をせっせとメモしていきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 借地借家法 土地や建物の賃貸借契約に関するルールを定めた法律。 借地権 建物の所有を目的として他人から土地を借りる権利を借地...
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不動産の基本と取引

今回からは不動産についてです。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 不動産の基本 不動産は土地やその定着物である建物や石垣などを指します。 土地の価格 土地の価格には売主と買主の合意で決める実勢価格(時価)と4つの公的な価格があ...
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税額の計算と税額控除・所得税の申告と納付・個人住民税と個人事業税

今回はタックスプランニングの残りの範囲について記載しておきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 税額の計算と税額控除 税額の計算 課税総所得金額(総合課税所得-所得控除額)に、超過累進税率を適用して税額を計算する。 超過累...
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FPの勉強 課税標準の計算と所得控除

今回は課税標準の計算の分野と所得の控除について勉強した範囲を記載しておきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 課税標準の計算 課税標準は税金の課税対象となる所得の合計額をいう。 10種類の各所得を一定のものを除いて合算する...
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FPの勉強 各所得の計算

今回は10個の所得の計算について学んだ部分を記載しています。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 利子所得 預貯金や公社債の利子などによる所得を言う。 利子所得の金額は収入金額となります。 利子所得=収入金額 課税方法は預貯金の...
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FPの勉強 所得税の基本

今回はタックスプランニングの初歩的な立ち位置の部分の勉強のまとめです。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 所得税の基本 税金の分類 税金はいくつかの分類方法がある。 誰が課税するかという観点でいうと、国税と地方税に別れる。 ま...
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FPの勉強 外貨建て金融商品・税金・ポートフォリオ

今回は金融資産運用の中でも、「外貨建て金融商品」と「金融商品と税金」、「ポートフォリオ」について勉強したことを記していきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 外貨建て金融商品 取引価格が外貨建てなどで表示されている金融商品...
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FPの勉強 株式と投資信託

今回は金融資産運用の中でも、「株式」と「投資信託」について勉強したことを記していきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 株式 株式会社が資金調達のために発行する証券を株式という。 株式を購入した人を株主といい、議決権、余剰...
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FPの勉強 貯蓄型金融商品と債券

今回は金融資産運用の中でも、「貯蓄型金融商品」と「債券」について勉強したことを記していきます。 メモ書き程度ですがよければ参考にしてください。 貯蓄型金融商品 貯蓄型金融商品は預貯金のことをいい、元本が保証されており、いつでも引き出せるとい...